A urbanização brasileira, historicamente orientada por modelos convencionais de loteamento e expansão horizontal, tem contribuído para a fragmentação ecológica e para a perda de serviços ecossistêmicos, comprometendo a sustentabilidade e a qualidade ambiental das cidades. Como alternativa, o presente estudo discute a aplicação do conceito de Parcelamento de Conservação (conservationsubdivision), originado nos Estados Unidos sob o termo open space subdivision, cuja lógica central consiste em conservar primeiro e construir depois. A fundamentação teórica aborda as diretrizes desenvolvidas por Randall Arendt a partir da década de 1980, em um modelo que busca compatibilizar o crescimento urbano com a preservação ambiental. Essa abordagem estabelece uma metodologia de planejamento baseada na identificação de áreas prioritárias de conservação antes da definição do traçado urbano e da infraestrutura, de modo a assegurar a conectividade ecológica entre fragmentos de vegetação, a manutenção da permeabilidade do solo e a valorização da paisagem. Nos Estados Unidos, essa abordagem consolidou-se como instrumento de regulação local em diversos municípios, articulando servidões de conservação (conservationeasements), planos de manejo, mecanismos de compensação e incentivos de densidade construtiva. No Brasil, o conceito ainda é recente, mas apresenta ampla convergência com instrumentos urbanísticos e ambientais já existentes, como a servidão ambiental, o Código Florestal, a Política Nacional do Meio Ambiente e as diretrizes de infraestrutura verde e Soluções Baseadas na Natureza (SbN). É objetivo dessa pesquisa analisar de que forma o Parcelamento de Conservação poderia alterar a configuração territorial, paisagística e ambiental de um loteamento convencional em execução, utilizando como estudo de caso o Loteamento Boulevard Osório, a fim de verificar como a implementação dessas estratégias influenciaria ou interferiria nesse tipo de empreendimento. A metodologia envolveu a análise documental e espacial do loteamento Boulevard Osório, integrando o projeto urbanístico aprovado a uma base georreferenciada, com uso de softwares GIS e CAD. A partir do redesenho da gleba, simulou-se uma proposta alternativa conforme os princípios do Parcelamento de Conservação, priorizando a preservação de corredores ecológicos, a conectividade entre fragmentos de vegetação e o equilíbrio entre áreas edificadas e naturais. Os resultados demonstram que a aplicação do modelo pode ampliar significativamente a área verde efetiva, reduzir o impacto sobre corpos hídricos, favorecer a drenagem natural e melhorar a integração entre ecossistemas e infraestrutura urbana, sem comprometer a viabilidade econômica do empreendimento. Verificou-se também que o modelo contribui para o aumento da qualidade ambiental e paisagística, valorizando o entorno urbano e fortalecendo o vínculo entre cidade, natureza e comunidade local. Conclui-se que o Parcelamento de Conservação configura um instrumento de governança ecológica capaz de orientar o crescimento urbano e rural em bases sustentáveis, transformando o paradigma de expansão para um modelo de urbanização integrado, resiliente e ambientalmente responsável.